Dự án cải tạo phòng ăn tại SAGAWA, KCN VSIP, Bắc Ninh

1. Giới thiệu tổng quan về dự án

1.1. Tên dự án:

Cải tạo không gian bỏ không thành phòng ăn tại SG SAGAWA Việt Nam – KCN VSIP Bắc Ninh

1.2. Tên khách hàng:

Sagawa Express là một trong những tập đoàn logistics hàng đầu của Nhật Bản, thuộc SG Holdings Group, được thành lập từ năm 1957. Với trụ sở chính đặt tại Kyoto, Sagawa nổi tiếng với dịch vụ giao nhận, vận chuyển hàng hóa và chuỗi cung ứng toàn diện. Hiện công ty có mặt tại hơn 30 quốc gia, trong đó có Việt Nam, cung cấp các dịch vụ như chuyển phát nhanh quốc tế, logistics kho lạnh, kho ngoại quan, thuê xe nguyên chuyến và dịch vụ hải quan. Sagawa không chỉ cung cấp dịch vụ giao hàng, mà còn là đối tác chiến lược trong giải pháp 3PL (Third-Party-Logistics), tối ưu vận hành kho bãi và hỗ trợ thương mại điện tử xuyên biên giới

SG Sagawa Bắc Ninh tọa lạc tại Số 19, đường VSIP 6, Khu công nghiệp VSIP, Phường Phù Chẩn, thành phố Từ Sơn, Bắc Ninh  Đây là một trong các trung tâm phân phối, kho ngoại quan, kho lạnh & kho thường của Sagawa tại Việt Nam, hỗ trợ hoàn chỉnh từ lưu trữ – phân loại – đóng gói đến xuất nhập khẩu – thủ tục hải quan

1.3. Thông tin dự án

Đơn vị thực hiện: Công ty TNHH F VIN – Mang giải pháp đến nhà máy
Thời gian triển khai: Ngày 20 tháng 4 năm 2025
Thời gian thi công: 5 ngày
Diện tích cải tạo: 500m²
Hạng mục chính:

• Làm sạch, cải tạo nền nhà cũ
• Lát sàn Vinyl kháng khuẩn, chống trơn trượt
• Sơn, sửa tường và trần
• Bố trí lại mặt bằng, tạo trải nghiệm dùng bữa thoải mái – tiện nghi

2. Hiện trạng ban đầu

Không gian bỏ hoang – ẩm mốc – không đảm bảo an toàn

Trước khi bước vào cải tạo, không gian được chọn làm phòng ăn tại SAGAWA là một khu vực bỏ trống đã lâu, vốn từng là kho phụ trợ của nhà máy. Do không được sử dụng thường xuyên, nơi này bị xuống cấp nghiêm trọng:

• Nền xi măng cũ lồi lõm, có dấu hiệu nứt gãy và mòn vỡ bề mặt
• Tường loang lổ, ẩm mốc, tróc sơn và có mùi khó chịu
• Hệ thống đèn chiếu sáng hư hỏng, không đảm bảo ánh sáng tối thiểu
• Không gian ẩm thấp, thiếu thông gió, không đủ điều kiện vệ sinh an toàn thực phẩm
• Thiếu không gian cho nhân viên dùng bữa trưa tại công ty

3. Mục tiêu cải tạo và yêu cầu từ phía SAGAWA

3.1. Mục tiêu cải tạo

• Biến đổi không gian cũ kỹ thành khu vực ăn uống tiện nghi, sạch sẽ
• Đảm bảo tiêu chuẩn vệ sinh công nghiệp, phù hợp với môi trường nhà máy
• Tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền

3.2. Các yêu cầu chính từ SAGAWA

• Chất liệu sàn phải dễ vệ sinh, chống thấm, kháng khuẩn – ưu tiên sàn Vinyl chất lượng cao
• Không gian phải đủ sáng, ấm cúng, tạo cảm giác thoải mái khi dùng bữa
• Phân chia không gian hợp lý: khu vực ăn uống, khu vực rửa tay, khu vực rác thải
• Đảm bảo tiến độ thi công nhanh gọn, không ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất chung

4. Chúng tôi làm gì tại SG SAGAWA Việt Nam

4.1. Đánh giá hiện trạng và lập kế hoạch cải tạo chi tiết

Đội ngũ F VIN đã tiến hành khảo sát kỹ lưỡng hiện trạng không gian trong vòng nửa ngày, từ đó lập kế hoạch thi công với các bước cụ thể

4.2. Làm sạch – xử lý nền cũ

• Mài sàn công nghiệp bằng máy chuyên dụng để làm phẳng và xử lý vết nứt
• Làm sạch hoàn toàn lớp bụi bẩn, vôi vữa cũ và mảng rêu mốc

4.3. Sơn sửa tường trần

• Cạo bỏ lớp sơn bong tróc
• Trám vá các vết nứt, xử lý ẩm
• Phun lớp sơn chống ẩm, chống mốc 2 lớp

4.4. Thi công sàn Vinyl cao cấp

• Lựa chọn dòng Vinyl kháng khuẩn, chống trơn – phù hợp với môi trường ẩm của nhà ăn
• Thi công dán keo và ép nền đạt chuẩn, đảm bảo độ bền lâu dài

4.5. Hệ thống chiếu sáng – thông gió

• Thay mới toàn bộ hệ thống đèn LED tiết kiệm điện, ánh sáng vàng nhẹ dịu
• Bổ sung 2 quạt hút trần và điều hòa đảm bảo luồng không khí

4.6. Thiết kế không gian – bố trí tiện ích

• Phân khu bằng kệ và bàn inox, đảm bảo sự ngăn nắp
• Thiết kế khu vực để khay ăn, rửa tay, đựng rác hợp lý
• Gắn kèm bảng nội quy và biển chỉ dẫn vệ sinh theo tiêu chuẩn nhà máy

5. Vật liệu sử dụng đảm bảo tối ưu cả công năng và thẩm mỹ

Sàn Vinyl là trái tim của dự án lần này. Loại được chọn là sàn Vinyl kháng khuẩn, có các đặc điểm:

• Bề mặt vân nhám, giả gỗ, hạn chế trơn trượt
• Có tính thẩm mỹ cao
• Dễ lau chùi bằng nước và dung dịch tẩy rửa nhẹ
• Khả năng chịu lực tốt, phù hợp với môi trường nhà máy
• Màu sắc: nâu xám trung tính vân gỗ – sạch sẽ, hiện đại

Để bề mặt tường được bóng đẹp, chúng tôi chọn loại sợn:

• Sơn tường Nippon chống ẩm
• Sử dụng sơn Nippon Weatherbond chống thấm và ẩm mốc, đảm bảo độ bền trong ít nhất 3 năm.

Về phần thiết bị, chúng tôi chọn:

• Đèn LED Panel âm trần, tiết kiệm điện 40%, tuổi thọ 30.000 giờ, ánh sáng ấm dễ chịu, thân thiện mắt người lao động.
• Điều hòa LG cung cấp khả năng sưởi ấm và làm mát bằng cách luân chuyển môi chất lạnh giữa một dàn nóng với nhiều dàn lạnh

6. Kết quả và hiệu quả sau cải tạo

 

Sau 5 ngày thi công liên tục, dự án cải tạo phòng ăn tại SAGAWA đã hoàn thành đúng tiến độ – vượt mong đợi:

• Không gian hoàn toàn “lột xác”: từ khu vực cũ kỹ ẩm mốc trở thành phòng ăn hiện đại, sạch sẽ
• Đảm bảo an toàn – vệ sinh: Hệ thống sàn, tường, ánh sáng, thông gió đạt chuẩn GMP cơ bản
• Tăng trải nghiệm nhân viên: Nhân viên hài lòng, tinh thần thoải mái khi dùng bữa
• Chi phí tiết kiệm hơn 30% so với phương án ốp lát gạch men truyền thống
• Không phát sinh chi phí ẩn, thi công minh bạch, rõ ràng

7. Phản hồi từ đối tác SAGAWA

“Chúng tôi thật sự ấn tượng với cách F VIN xử lý dự án – nhanh, sạch, chuyên nghiệp. Không gian phòng ăn mới thực sự tạo nên một sự thay đổi lớn trong môi trường làm việc. Đội ngũ kỹ thuật rất nhiệt tình, tiến độ đảm bảo, chi phí hợp lý. Chắc chắn chúng tôi sẽ tiếp tục hợp tác với F VIN trong các hạng mục khác.”  Anh Trung – Đại diện phòng Mua hàng SAGAWA Bắc Ninh

8. Bài học và giá trị rút ra từ dự án

Về phía khách hàng (SAGAWA):

• Một không gian nhỏ nhưng cải tạo bài bản có thể tạo ảnh hưởng lớn đến trải nghiệm làm việc
• Chọn đúng đơn vị thi công giúp tiết kiệm chi phí, thời gian và tránh phát sinh

Về phía F VIN:

• Mỗi dự án là cơ hội để khẳng định năng lực và uy tín
• Lắng nghe khách hàng, khảo sát kỹ lưỡng là yếu tố then chốt cho mọi giải pháp tối ưu
• Sự linh hoạt trong thi công và chất lượng vật liệu là giá trị lõi không thể thiếu

9. Kết luận: Dự án nhỏ – Hiệu quả lớn

Dự án cải tạo phòng ăn tại SAGAWA VSIP Bắc Ninh là một minh chứng cho tầm nhìn của F VIN: “Cải tạo – làm sạch – nâng tầm không gian sống và làm việc cho doanh nghiệp.”
Trong hành trình phát triển, F VIN sẽ tiếp tục đồng hành cùng các quý doanh nghiệp như SAGAWA Bắc Ninh để kiến tạo những không gian làm việc hiện đại – an toàn – đầy cảm hứng.

10. Lời cảm ơn gửi tới quý công ty SG SAGAWA Việt Nam

F VIN chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã tin tưởng và lựa chọn chúng tôi là đơn vị thi công cải tạo phòng ăn cho dự án này.
Chúng tôi luôn nỗ lực hết mình để mang đến dịch vụ chất lượng – hiệu quả – đúng cam kết.
Hy vọng sẽ tiếp tục đồng hành cùng Quý khách trong những dự án tiếp theo.

11. Liên Hệ

F VIN – Mang giải pháp tới nhà máy
Hotline: 0979.091.426
Website: fvin.vn
Văn phòng: Đại Đồng, Tiên Du, Bắc Ninh