Cải Tạo Và Sơn Lại Sàn Epoxy Cho Nhà Xưởng Xuống Cấp

Thông tin tổng quan dự án

• Tên dự án: Cải tạo và sơn lại sàn Epoxy nhà xưởng
• Diện tích: 500m²
• Địa điểm: KCN Đại Đồng – Bắc Ninh
• Hạng mục thi công: Xử lý sàn Epoxy cũ và sơn phủ Epoxy mới
• Thời gian thi công: 3 ngày
• Đơn vị thực hiện: F VIN

Hiện trạng sàn trước khi cải tạo

Khác với sàn mới, dự án này thuộc nhóm sàn Epoxy đã sử dụng lâu năm và xuống cấp, với các vấn đề điển hình:

• Lớp sơn cũ bị bong tróc từng mảng, đặc biệt tại khu vực có xe đẩy hoạt động thường xuyên
• Bề mặt xuất hiện nhiều vết trầy xước, bạc màu, mất tính thẩm mỹ
• Một số khu vực bị phồng rộp, dấu hiệu của việc thi công trước đó chưa xử lý nền triệt để
• Sàn bắt đầu phát sinh bụi nhẹ, do lớp phủ không còn bảo vệ tốt
• Các vết bẩn dầu mỡ thấm sâu, khó vệ sinh

Đánh giá nhanh:

• Nếu chỉ sơn đè thì 100% bong lại sau vài tháng
• Bắt buộc phải xử lý lớp cũ và làm lại nền chuẩn

Thách thức của dự án

Sơn lại sàn Epoxy cũ không đơn giản như thi công mới. Một số vấn đề cần xử lý:

• Phải loại bỏ lớp sơn cũ nhưng không làm hỏng nền bê tông
• Kiểm soát các điểm bong, tránh lan rộng sau thi công
• Đảm bảo lớp mới bám chắc trên nền đã từng phủ sơn
• Thi công nhanh để không ảnh hưởng sản xuất (nếu có)

Đây là lý do nhiều đơn vị làm lại nhưng vẫn bị bong tróc.

Giải pháp F VIN đưa ra

Sau khi khảo sát, F VIN đưa ra phương án cải tạo triệt để:

Phương án tổng thể

• Mài bóc toàn bộ lớp Epoxy cũ yếu
• Xử lý nền bê tông bên dưới
• Gia cố các điểm nứt, rỗ
• Thi công lại hệ sơn Epoxy mới hoàn chỉnh

Nguyên tắc xử lý

• Không sơn đè
• Không làm nhanh kiểu đối phó
• Ưu tiên độ bền lâu dài hơn chi phí ngắn hạn

Quy trình chi tiết

Bước 1: Mài bóc lớp Epoxy cũ

Đây là bước quan trọng nhất trong dự án cải tạo.

• Sử dụng máy mài công nghiệp kết hợp đĩa mài chuyên dụng
• Loại bỏ hoàn toàn lớp sơn Epoxy cũ bị bong yếu
• Giữ lại phần nền bê tông đạt tiêu chuẩn

Nếu không làm kỹ bước này, khi thi công lớp mới sẽ bong theo lớp cũ.

Bước 2: Xử lý bề mặt nền

Sau khi bóc lớp cũ, tiến hành:

• Làm sạch bụi bằng máy hút công nghiệp
• Xử lý dầu mỡ, tạp chất bám sâu
• Kiểm tra độ ẩm nền

Đây là bước giúp đảm bảo nền đủ điều kiện để thi công lớp mới.

Bước 3: Xử lý khuyết điểm

• Trám vá vết nứt bằng keo Epoxy
• Xử lý các điểm rỗ, lõm
• Gia cố khu vực chịu tải trọng cao

Mục tiêu: tạo mặt nền “ổn định” trước khi sơn.

Bước 4: Thi công lớp sơn lót

• Sử dụng primer Epoxy thẩm thấu
• Tăng độ bám dính cho lớp phủ
• Ngăn hiện tượng ẩm ngược

Bước 5: Thi công lớp phủ Epoxy mới

• Lăn phủ 2 lớp hoàn thiện
• Kiểm soát độ dày đồng đều
• Đảm bảo bề mặt liền mạch, không lỗi

Bước 6: Nghiệm thu và bàn giao

• Kiểm tra toàn bộ bề mặt
• Xử lý lỗi nếu có
• Vệ sinh sạch sẽ trước khi bàn giao

Kết quả sau khi hoàn thiện

Sau khi cải tạo, sàn nhà xưởng:

• Loại bỏ hoàn toàn tình trạng bong tróc, xuống cấp
• Bề mặt mới, sạch, đồng đều
• Không phát sinh bụi
• Dễ vệ sinh, tiết kiệm chi phí vận hành
• Tăng tuổi thọ sử dụng thêm nhiều năm

Thời gian sử dụng:

• 24h: đi lại nhẹ
• 48–72h: vận hành bình thường

Giá trị mang lại cho khách hàng

So với việc giữ nguyên sàn cũ, việc cải tạo mang lại:

• Nâng cấp hình ảnh nhà xưởng chuyên nghiệp
• Giảm chi phí sửa chữa lặt vặt về sau
• Tối ưu vận hành (ít bụi, dễ vệ sinh)
• Tăng độ an toàn khi di chuyển

Vì sao nên chọn F VIN cho cải tạo sàn Epoxy?

• Có kinh nghiệm xử lý sàn cũ, sàn lỗi (không chỉ sàn mới)
• Đánh giá đúng hiện trạng và đưa phương án chuẩn
• Thi công bài bản, hạn chế bong tróc
• Tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo độ bền

Khi nào cần sơn lại sàn Epoxy?

Doanh nghiệp nên cải tạo khi:

• Sàn bị bong tróc nhiều
• Xuất hiện bụi, mất lớp bảo vệ
• Bề mặt xuống cấp, khó vệ sinh
• Đã sử dụng 3–5 năm

Kết luận

Dự án cải tạo và sơn lại sàn Epoxy 500m² là minh chứng cho năng lực xử lý các công trình “khó” của F VIN. Không chỉ thi công sàn mới, F VIN còn giúp khách hàng xử lý triệt để các vấn đề sàn cũ, mang lại hiệu quả sử dụng lâu dài và tối ưu chi phí

• Hotline: 0979.091.426
• Website: www.fvin.vn
• Email: sales.fvin@gmail.com
• Văn phòng: Đại Đồng, Tiên Du, Bắc Ninh